Le marché algérien ne déroge pas à la règle. Il abrite plusieurs systèmes constructifs, du traditionnel à l’industriel, en passant par plusieurs systèmes préfabriqués. La construction de logements en Algérie a été beaucoup plus une préoccupation à répondre à une demande pressante, mettant l’urbanisme de côté. Aujourd’hui, énormément de solutions sont proposées selon les données et paramètres du marché. Turcs, Espagnols et Italiens sont en concurrence sur le marché notamment du préfabriqué industriel pour la maison familiale, village touristique, équipements scolaires, base de vie, etc. Parmi les systèmes préfabriqués en usine, le système Teccon dispose déjà d’un avis du Cnerib, du système écho construction, pour ne citer que ceux-là.
Le retour à l’industrialisation du secteur du bâtiment
Les maisons individuelles ou collectives attirent beaucoup de fabricants qui proposent des solutions alternatives aux constructions en dur. Nombreux ont exposé leurs produits au Batimatec 2016. Parmi eux, on peut citer l’arrivée de l’Espagnol Teccon qui dispose déjà d’un avis technique par le Cnerib disposant de sa propre technologie de pointe dans le domaine de la construction industrielle. Il propose un nouveau système de construction basé sur des structures en acier, industriellement manufacturées, composées d’éléments préconçus et préfabriqués. Le système Teccon® est adapté aux maisons unifamiliales, aux maisons multifamiliales, aux écoles et autres bâtiments de services (hôtels, résidences, hôpitaux-CUAP, etc.) ayant un maximum de six étages. Le système Teccon® réduit le temps de construction de plus de 50% par rapport aux systèmes traditionnels, au prix du marché. La technologie utilisée est facile à appliquer industriellement et offre rendement et adaptabilité grâce à une planification logistique simple. Ce système, selon Eduard Otin, directeur général rencontré en mai au Batimatec, respecte strictement les normes de construction technique et la législation européenne et aussi algérienne. Le système Teccon®, poursuit-il, dispose d’un avis technique du Cnerib à son application dans toutes les zones sismiques de l’Algérie. Les arguments avancés par le patron de Teccon Barcelone sont l’économie faite sur les chantiers où il y a moins de main-d’œuvre à mobiliser sur les chantiers, des coûts réduits et un montage rapide. En termes de performance, le système Teccon® garantit la conformité aux principaux codes internationaux de construction technique européen et algérien. Il annonce que tous les matériaux utilisés sont recyclés, ils ont été totalement construits suivant des procédés à sec. Aucune production de déchets. Après utilisation, le système peut être démonté et la plupart de ses composants réutilisés. Grâce au contrôle de qualité exigé lorsqu’on produit des sections verticales et horizontales et à l’assemblage sur place du système Teccon®, le risque d’erreurs est de zéro (un facteur important dans les designs utilisant un grand nombre d’éléments préfabriqués et de travailleurs peu qualifiés). Il s’agit d’un système structurel flexible qui offre de meilleures performances en zone sismique par rapport aux systèmes conventionnels rigides (structure à plaques en béton). Ce système est flexible, toutes les finitions extérieures sont possibles. Le système Teccon® n’est qu’une structure intérieure et il est breveté et vérifié et a reçu l’agrément European Technical Approval (ETA). Son montage est rapide car le système arrive préfabriqué sur le chantier. Il est rapidement assemblé et facilite le travail des autres corps de métier sur le chantier. Le directeur technique du projet peut contrôler le temps d’assemblage avec plus de précision. En moyenne, ce système offre 15% de réduction sur le budget pour des structures et fondations et 50% de réduction sur le temps de construction par rapport aux systèmes conventionnels. Il offre aussi d’autres avantages qui varient en fonction de l’entrepreneur promoteur dans les domaines logistique et financier. Teccon propose une planification financière avec des fonds internationaux par le biais d’une garantie souveraine. N . S